Rynek nieruchomosci na Teneryfie w 2025 roku pozostaje jednym z najbardziej stabilnych i atrakcyjnych rynkow w Europie. Analizujemy aktualne trendy i perspektywy.
Ceny nieruchomosci — trend wzrostowy
Ceny nieruchomosci na poludniu Teneryfy rosna nieprzerwanie od 2015 roku. W 2024 roku sredni wzrost cen wynisl ok. 7-9% rok do roku.
- Studio/kawalerka: 180 000 — 280 000 EUR
- Apartament 1 sypialnia: 250 000 — 450 000 EUR
- Apartament 2 sypialnie: 350 000 — 700 000 EUR
- Willa: od 800 000 EUR
Popyt ze strony inwestorow zagranicznych
- Stabilnosci prawnej (terytorium UE)
- Wysokich zwrotow z wynajmu
- Atrakcyjnego klimatu i jakosci zycia
Wynajem krotkoterminowy — rekordowe stawki
2024 rok przynisl rekordowe stawki wynajmu krotkoterminowego. Srednioroczne obłozenie dla nieruchomosci z licencja VV w Costa Adeje wynosi 75-85%.
Nowe inwestycje deweloperskie
- Nowe kompleksy apartamentowe w Costa Adeje
- Luksusowe rezydencje w Roque del Conde
- Projekty mixed-use w Los Cristianos
Nowe inwestycje czesto oferuja mozliwosc zakupu w prelaunch po nizszych cenach.
Prognozy na 2025-2026
- Dalszy wzrost cen o 5-8% rocznie
- Utrzymanie wysokiego popytu ze strony turystow
- Rosnace zainteresowanie ze strony polskich inwestorow
- Mozliwe zaostrzenie przepisow dotyczacych licencji VV
Wniosek
2025 rok to nadal dobry moment na inwestycje w nieruchomosci na Teneryfie. Ceny rosna, popyt jest stabilny, a zwroty z wynajmu pozostaja jedne z najwyzszych w Europie.
Skontaktuj sie z nami po aktualna analize rynku i spersonalizowane rekomendacje inwestycyjne.
